一、项目名称：季华实验室监理年度服务

二、项目地点：广东省佛山市南海区桂城街道环岛南路28号季华实验室

三、项目概述：结合实验室条件建设单一项目提供专业性咨询服务，包括但不限于建筑结构、电力系统、消防系统、工艺系统（如压缩空气、循环水、洁净、特水特气等）。针对单一项目，专业需求存在差异，以具体项目需求为准。

四、资格要求：

1．供应商必须是来自中华人民共和国的法人或其他组织。（须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、联系方式。如将报价事务委托代表人负责的，还须提供法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件、联系方式，格式自拟）

2．本项目不接受联合体报价。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得一起报名。(供应商出具声明函，格式自拟)

4.本项目专门面向中小企业。（须提供《中小企业声明函》，格式自拟）

5.具备监理资质。（须提供资质证书复印件）

五、项目要求：

1.供应商应满足以下要求或可提供更优的条件：

（1） 拥有足够的人力、财力和服务能力等资源，具备相应的场所、软硬件设施，保证按时按质按量完成采购人委托的监理业务；所有因为监理服务工作产生的费用开支（含差旅费等）均由供应商自理。

（2） 具有丰富的监理业务经验和资质的各类工程专业服务人员，能够提前发现问题，主动解决问题。

（3）应熟悉国家、省、市有关部门关于工程项目建设方面的法律、法规及相关政策，并提供相关决策建议。

（4）具有房屋建筑工程监理乙级资质

2.监理范围：

施工准备期、施工期、竣工结算期、缺陷责任期全过程监理服务及工程竣工结算初审及协调等相关工作。在工程施工期间，保证具体工程项目现场常驻监理人员要求及数量不低于国家有关监理管理办法的规定、满足监理目标、监理规范、监理合同对监理深度和强度的要求。

3.监理的工作内容：

配合甲方监督管理条件建设工程项目，落实项目进度管理、质量控制、成本控制和安全管理等方面目标的实现。具体包括但不限于以下内容（以甲方要求为准）：

（1）配合项目前期准备工作，如报建、进场等；

（2）编制监理规划和监理实施细则；

（3）熟悉工程文件，协助甲方组织相关工程会议（如图纸会审、交底、现场协调会等）；

（4）审查施工单位提交的相关资料，复核资料的合法合规性；

（5）检查施工单位工程质量、安全生产管理及人员的配备情况；

（6）审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整；

（7）审核工程过程资料，审查施工单位施工中使用的工程材料、构配件和设备等情况；

（8）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书；

（9）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并及时报送甲方；

（10）审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（11）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（12）审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（13）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（14）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（15）审查施工单位提交的竣工结算申请；

（16）编制、整理工程监理归档文件；

（17）采购人需要配合的其他与工程建设相关的事项。

4.服务要求：

供应商应根据有关规定，本着为采购人节约投资的原则，科学、客观、公正地开展监理工作；同时按时按质提供或协助采购人提供相关工程资料，对资料的真实性、准确性负责，并负有保密责任。

5.报价要求：

（1）供应商自行评估并按照监理费费率进行唯一费率报价（费率必须≤2.5%），计算基数为施工合同金额。

（2）计费规则：

具体项目服务费=具体项目施工合同金额*费率。

（3）供应商所报费率作为项目报价，价格评分规则见“六、评价内容”。

（4）采购人将以入围的所有供应商报价中最低费率作为年度协议的执行费率。如供应商不接受的，视为放弃入围资格。

6.入围规则：

（1）本项目入围供应商数量为3家。

（2）对符合资格条件的供应商进行技术、商务、价格评审，评分规则见“六、评价内容”，按照综合得分由高到低进行排序。排名前3的供应商作为入围供应商。

（3）采购人将以入围的所有供应商报价中最低折扣率作为年度协议的执行折扣率。如供应商不接受的，视为放弃入围资格。采购人将按排名顺序递补入围供应商。

（4）在本项目服务期内，如有入围供应商因自动放弃服务资格或被处罚取消服务资格等原因导致本项目入围供应商数量少于3家的，采购人可根据工作需要，按排名顺序递补或其它方式补充入围供应商。采购人无需通知其他供应商且不作任何补偿。

7.服务项目委托：

（1）年度内，采购人按顺序将服务项目轮流委托予入围供应商。

（2）入围后并不意味着一定取得项目任务，采购人无法预计也无法保证委托项目任务的数量和大小，供应商应自行对经营成本和政策变动等相关风险进行充分评估，采购人在项目实施过程中不承担由此导致的损失。

（3）针对具体单一服务项目，签订单一项目委托合同。

 8.服务期限：

（1）服务期为自年度服务协议生效之日起1年。

（2）在年度预算确定且供应商没有出现被处罚取消服务资格等情况下，可以续签一年服务协议，最多续签2次（即：总服务期不超三年）。

六、评价内容：

1.技术评分：

2.商务评分

3. 价格评分：

七、报价文件递交要求

1.报价文件递交截止时间：2026年6月11日上午9点30分。

2.报价文件递交方式（任一）：

（1）现场递交（时间：2026年6月11日上午9点-9点30分。地点：广东省佛山市南海区桂城街道环岛南路28号C区7楼条件保障处，联系电话：0757-63505353）；

（2）快递邮寄（收件信息：广东省佛山市南海区桂城街道环岛南路28号C区7楼条件保障处，张先生，联系电话：0757-63505353），须确保于2026年6月11日上午9点前寄达，风险自负。拒绝到付。

3.报价文件编制要求：

（1）须递交1份纸质报价文件。其中，必须按“四、资格要求”提供相关材料，否则报价无效；其它材料根据自身实际情况提供。

（2）报价文件需加盖企业公章，无公章视为报名无效。

（3）报价文件须在截止日期之前送达。

（4）提供1份与纸质报价文件一致的扫描文件（光盘或U盘）

八、联系方式

联系人：张先生

联系电话：0757-63505353

九、声明：

本项目由季华实验室全权负责，从未授予任何一家代理机构进行相关代理，所有信息发布以季华实验室官网（http://www.jihualab.ac.cn/）为准，特此声明。

季华实验室   

2026年6月4日